Följ oss

Nyheter

TESTAMENTSTOLKNING
Postad 19 maj, 2021

TESTAMENTSTOLKNING Under åren som yrkesverksam har jag vid flera tillfällen haft arvstvister på mitt bord. Släkt och vänner blir ej sällan som förbytta när det vankas arv. Upprättades ett testamente sent i livets skede eller kanske till och med när testator diagnostiserats för t.ex. en demenssjukdom, ifrågasätts kanske testamentets giltighet. Ärvdabalken (”ÄB”) reglerar såväl de […]

Flexibla juridiska genomgångar genom digital teknik
Postad 15 april, 2021

Styrelser i bostadsrättsföreningar har behov av ett bollplank precis som delägarna i mindre ägarledda företag. Sedan jag blev advokat 1991 har jag tillägnat mig så mycket klokskap om mina kärnområden, att jag nu kan erbjuda korta genomgångar via den digitala tekniken om just de frågor som du vill få belysta. Det handlar om korta effektiva […]

Systematiskt och upprepade dröjsmål att betala årsavgiften till bostadsrättsföreningen
Postad 15 april, 2021

Förverkande av bostadsrätt 1. Inledning Som många känner till kan en förening omedelbart säga upp en bostadsrättshavare och hävda att bostadsrätten är förverkad vid dröjsmål med betalningen av månadsavgiften (rätteligen årsavgiften). Emellertid finns en möjlighet för bostadsrättshavare, precis som för en hyresgäst, att återvinna sin rätt om betalning sker inom viss tid. Vad händer om […]

Är en laglig arbetstagarstrejk befrielsegrund?
Postad 29 mars, 2021

Är en arbetstagarstrejk befrielsegrund eller inte? Svaret på frågan om en laglig strejk är Force majeure dvs. en befrielsegrund, synes med nej besvaras av EU-domstolen.1) Befrielseklausuler (force majeure) kan vara mer eller mindre omfattande. I dessa pandemi-tider kan finns skäl som talar för att avtal bör förses med t.ex. en befrielse på grund av leveransförseningar […]

Ombildning av en hyresrätt till en bostadsrätt utgör inte samboegendom
Postad 29 mars, 2021

Hovrätten för Västra Sverige har den 8 mars 2021, i mål nr T 4151-20 kommit med ett intressant avgörande. Hovrätten anser att en ombildning av en hyresrätt, som innehades av den ena sambon redan före samboförhållandet, till bostadsrätten ska betraktas som ett utflöde eller en förkovran av hyresrätten och därmed inte utgöra samboegendom. Som skäl […]

Ihärdig rökning kan leda till förverkande av bostaden
Postad 10 februari, 2021

Stockholm den 10 februari 2021 Norrköpings tingsrätt laga kraftvunna dom 2020-10-05, mål nr T 3852-19 1. Bakgrund En bostadsrättshavare rökte så mycket att föreningens övriga medlemmar klagade på att rökningens omfattning och dess konsekvenser, gick utöver vad de behövde tåla. I den aktuella trappuppgången fanns tre våningar med en lägenhet på varje våning. Den rökande […]

En doms rättskraft
Postad 19 januari, 2021

1. Inledning Under mina drygt 30 år som yrkesverksam har jag många gånger sagt att processrätten stjälper eller hjälper mer ofta än den materiella rätten som sådan. Frågor rörande t.ex. en doms rättskraft är inte alltför vanliga, men nyligen meddelade Högsta domstolen prövningstillstånd (mål nr Ö 2576-20) som handlar om just rättskraftens räckvidd (se 17 […]

Pandemilagen
Postad 9 januari, 2021

Den 10 januari 2021 träder "pandemilagen" (lagen (2021:4) om särskilda begränsningar för att förhindra spridning av sjukdomen covid-19 och förordning (2021:8) om särskilda begränsningar för att förhindra spridning av sjukdomen covid-19, också kallad för begränsningsförordningen i kraft liksom Folkhälsomyndighetens ("FHM") senaste föreskrifter (HSLF-FS 2021:2). I korthet kommer reglerna ställa krav på minskad trängsel. Om dessa […]

Information med anledning av coronavirus
Postad 30 mars, 2020

Information med anledning av coronavirus Sveriges Advokatsamfund har informerat om hur klientkontakter bör hanterar och i tillämplig omfattning redovisas därför Advokatsamfundets ("Samfundet") information nedan. Klientkontakter Advokater har, precis som alla medborgare, i dessa exceptionella tider med coronavirus och risk för smittspridning ett ansvar för att smitta inte sprids i onödan. En advokat har samtidigt i […]

Hyresvärdens uppsägning av lokalhyresgäst på grund av rivning eller ombyggnation
Postad 9 december, 2019

Hyresvärdens uppsägning av lokalhyresgäst på grund av rivning eller ombyggnation Claude D Zacharias[1]Advokat Claude D Zacharias är innehavare av AB Zacharias Advokatbyrå och har författat flera artiklar och böcker, bl.a. lagkommentaren 2011 års fastighetsmäklarlag och boken Besiktningsmannens … Continue reading 1. Inledning Lokalinnehavare råkar emellanåt ut för en uppsägning på grund av att huset ska rivas […]

AB Zacharias Advokatbyrå ® 556469-2993 © 2014 All Rights Reserved     |     Villkor     |     Cookies