Följ oss

Sedan 1949

Skrivet av

ÄTA-arbeten och tidsförlängning samt reformatio in pejus

Ett nyligen publicerat avgörande från Hovrätten över Nedre Norrland (dom 2022-01-14, mål nr T 204–20), berör det som så ofta, alltför ofta, leder till tvister vid entreprenader, nämligen ändrings– och tilläggsarbeten, s.k. ÄTA och därav föranledda behov av tidsförskjutning. Som en extra bonus berörs också den processrättsliga principen om reformatio in pejus. 1. Bakgrund 1.1 […]

Ett klargörande från Högsta domstolen avseende reklamation – Högsta domstolens beslut den 11 januari 2022, mål nr Ö 672–21

De flesta känner sannolikt till att en missnöjd kund måste reklamera utan dröjsmål eller inom skälig tid som det också kallas, om kunden är missnöjd med en tjänst eller en vara. Målet prövades genom den s.k. "hissen" dvs ett direkt hänskjutande från tingsrätten med stöd av 56 kap. 13 § rättegångsbalken. Frågan som prövades av […]

FÖRÄNDRINGAR

Stockholm den 21 december 2021 Tack alla för det förtroende ni visat mig och min verksamhet! Året som gått, har i likhet med så mycket annat i vårt samhälle, påverkats kraftigt av den pågående pandemin. Vi tycks aldrig bli kvitt eländet och får ställa in oss på ännu en sjukdom i raden av många som […]

Vad är ocker!

Många känner knappt till  betydelse av ordet ocker, och de som gör det förknippar det med oskäligt hög ränta, dvs. en fråga om pengar s.k. kreditocker. Dock är termen mer vidsträckt än så. Andra typer av ocker brukar kallas för sakocker. Beteckningen sakocker kan dock diskuteras då den avser t.ex. uthyrning av bostad, medverkan vid […]

En förvaltare eller en god man är endast under vissa förutsättningar behörig att ansöka om äktenskapsskillnad för makens räkning när maken inte själv kan uttrycka sin mening.

Högsta domstolen har i två mål, T 3563-20 och T 695-20, av prejudicerande vikt avgjort en synnerligen viktig fråga rörande god mans– eller förvaltares möjligheter att ansöka om äktenskapsskillnad för sin huvudmans räkning trots att huvudmannen inte givit till uttryck sådan önskan och inte heller kan uttrycka sin vilja härom. Frågan har under flera år […]

TESTAMENTSTOLKNING

TESTAMENTSTOLKNING Under åren som yrkesverksam har jag vid flera tillfällen haft arvstvister på mitt bord. Släkt och vänner blir ej sällan som förbytta när det vankas arv. Upprättades ett testamente sent i livets skede eller kanske till och med när testator diagnostiserats för t.ex. en demenssjukdom, ifrågasätts kanske testamentets giltighet. Ärvdabalken (”ÄB”) reglerar såväl de […]

Systematiskt och upprepade dröjsmål att betala årsavgiften till bostadsrättsföreningen

Förverkande av bostadsrätt 1. Inledning Som många känner till kan en förening omedelbart säga upp en bostadsrättshavare och hävda att bostadsrätten är förverkad vid dröjsmål med betalningen av månadsavgiften (rätteligen årsavgiften). Emellertid finns en möjlighet för bostadsrättshavare, precis som för en hyresgäst, att återvinna sin rätt om betalning sker inom viss tid. Vad händer om […]

Är en laglig arbetstagarstrejk befrielsegrund?

Är en arbetstagarstrejk befrielsegrund eller inte? Svaret på frågan om en laglig strejk är Force majeure dvs. en befrielsegrund, synes med nej besvaras av EU-domstolen.1) Befrielseklausuler (force majeure) kan vara mer eller mindre omfattande. I dessa pandemi-tider kan finns skäl som talar för att avtal bör förses med t.ex. en befrielse på grund av leveransförseningar […]

Ombildning av en hyresrätt till en bostadsrätt utgör inte samboegendom

Hovrätten för Västra Sverige har den 8 mars 2021, i mål nr T 4151-20 kommit med ett intressant avgörande. Hovrätten anser att en ombildning av en hyresrätt, som innehades av den ena sambon redan före samboförhållandet, till bostadsrätten ska betraktas som ett utflöde eller en förkovran av hyresrätten och därmed inte utgöra samboegendom. Som skäl […]

Ihärdig rökning kan leda till förverkande av bostaden

Norrköpings tingsrätt laga kraftvunna dom 2020-10-05, mål nr T 3852-19 1. Bakgrund En bostadsrättshavare rökte så mycket att föreningens övriga medlemmar klagade på att rökningens omfattning och dess konsekvenser, gick utöver vad de behövde tåla. I den aktuella trappuppgången fanns tre våningar med en lägenhet på varje våning. Den rökande bostadsrättshavarens lägenhet låg på den […]

Zacharias® 556469-2993 © 2014 All Rights Reserved     |     Villkor     |     Cookies